1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
22.9万円/㎡
前年比-25.7%
松山市
23.4万円/㎡
前年比-24.0%
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ディアハイム祝谷
愛媛県松山市祝谷三丁目
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 赤十字病院前駅 徒歩10分
1998年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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4階 / 86.19㎡の場合
相場
2,168万円
25.2万円/㎡
1,134
1,824
2,513
3,203
AI査定結果
推定相場価格
2,168万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,824万円〜2,513万円
21.2万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ディアハイム祝谷
2,310万円（26.8万円/㎡）/ 4階 / 86.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は24.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 1,980万円 | 23.0万円 | 4階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 2,050万円 | 23.8万円 | 4階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 2,310万円 | 26.8万円 | 4階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 2,050万円 | 23.0万円 | 4階 | 89.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 2,050万円 | 23.0万円 | 2階 | 89.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 1,980万円 | 23.0万円 | 3階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 2,310万円 | 26.8万円 | 3階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 2,050万円 | 23.8万円 | 6階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 2,410万円 | 28.0万円 | 4階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 2,100万円 | 24.4万円 | 4階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 2,150万円 | 24.9万円 | 4階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 2,150万円 | 24.1万円 | 4階 | 89.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 2,150万円 | 24.1万円 | 2階 | 89.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 2,100万円 | 24.4万円 | 3階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 2,410万円 | 28.0万円 | 3階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 2,150万円 | 24.9万円 | 6階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は24.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | ディアハイム祝谷 松山市祝谷三丁目 | 赤十字病院前駅10分 | 2,310万円 | 26.8万円 | 86.19㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/01 | サーパス古三津 松山市古三津一丁目 | 三津浜駅8分 | 2,390万円 | 31.6万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/27 | ドゥエル安城寺 松山市安城寺町 | 伊予和気駅29分 | 1,399万円 | 20.5万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/03 | ジョイフルプラザ高岡壱番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,499万円 | 21.4万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/21 | サーパス衣山壱番館 松山市衣山五丁目 | 衣山駅11分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 90戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ピースマンション山越 松山市山越六丁目 | 本町六丁目駅15分 | 1,980万円 | 21.6万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/25 | PEACEマンション山越 松山市山越六丁目 | 衣山駅14分 | 1,900万円 | 20.7万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/24 | グランコート山越I 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅14分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/14 | オレンジハイツ南江戸 松山市南江戸五丁目 | 松山駅16分 | 1,620万円 | 20.3万円 | 79.63㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2026/02/03 | アルファステイツ宮西 松山市六軒家町 | 古町駅7分 | 2,080万円 | 29.2万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス松山Kスクエア 松山市萱町六丁目 | 本町六丁目駅4分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ダイアパレスシャトーヴュー萱町 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅4分 | 1,599万円 | 20.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サーパス萱町第2 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅1分 | 2,280万円 | 28.8万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2026/01/11 | ダイアパレス宮西 松山市宮西一丁目 | 宮田町駅4分 | 2,250万円 | 27.2万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ダイアパレス古町 松山市味酒町三丁目 | 古町駅4分 | 2,299万円 | 33.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ロージュ宮田 松山市宮田町 | 宮田町駅4分 | 2,100万円 | 29.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サクラメントアヴェニュー 松山市南江戸一丁目 | JR松山前駅9分 | 2,180万円 | 27.8万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ドゥエル高砂 松山市高砂町二丁目 | 高砂町駅4分 | 1,950万円 | 27.8万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/09 | ダイアパレス若草町 松山市若草町 | 本町四丁目駅3分 | 2,469万円 | 33.5万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/15 | サーパス清水町 松山市清水町三丁目 | 清水町駅4分 | 1,900万円 | 24.8万円 | 76.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークベルズ西堀端 松山市本町三丁目 | 本町三丁目駅2分 | 1,850万円 | 22.2万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/15 | グランディア大手町弐番館 松山市宮田町 | 大手町駅3分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/24 | サーパス空港通第3 松山市竹原四丁目 | 土居田駅9分 | 2,150万円 | 23.3万円 | 92.41㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/06 | パークベルズ竹原 松山市竹原二丁目 | 土橋駅8分 | 1,900万円 | 27.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/19 | サンティア空港通 松山市空港通一丁目 | 土居田駅10分 | 2,380万円 | 22.2万円 | 107.22㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2025/09/09 | サーパス祝谷 松山市祝谷三丁目 | 上一万駅14分 | 1,680万円 | 20.2万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/24 | サーパス空港通第2 松山市空港通一丁目 | 土居田駅11分 | 1,750万円 | 21.6万円 | 80.91㎡ | 3LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/18 | サーパス竹原 松山市竹原二丁目 | 土橋駅10分 | 1,450万円 | 20.2万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンクレスタ緑町 松山市緑町一丁目 | 鉄砲町駅4分 | 1,510万円 | 21.8万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/03 | グランディア土居田 松山市土居田町 | 土居田駅5分 | 1,850万円 | 24.6万円 | 75.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で25.7%下落、松山市では24%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ディアハイム祝谷 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市祝谷三丁目 |
| 交通 | 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)赤十字病院前駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |