ディアハイム祝谷

愛媛県松山市祝谷三丁目
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 赤十字病院前駅徒歩10分
1998年築 / 7階建 / 69戸 / RC造

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4階 / 86.19㎡の場合

相場

1,617

2,090

2,563

3,036

AI査定結果

推定相場価格

2,327万円

27.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,090万円〜2,563万円

24.3万円/㎡〜29.7万円/㎡

推定賃料

9.7万円

0.11万円/㎡

推定利回り

4.8%

最終更新日: 2025年11月30日

ディアハイム祝谷

2,410万円（28.0万円/㎡）/ 4階 / 86.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.34万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/15	2,410万円	28.0万円	4階	86.19㎡	3LDK	南
2025/11/12	2,100万円	24.4万円	4階	86.19㎡	3LDK	南
2025/11/12	2,150万円	24.9万円	4階	86.19㎡	3LDK	南
2025/11/12	2,150万円	24.1万円	4階	89.25㎡	3LDK	南
2025/10/30	2,150万円	24.1万円	2階	89.25㎡	3LDK	南
2025/10/30	2,100万円	24.4万円	3階	86.19㎡	3LDK	南
2025/10/30	2,410万円	28.0万円	3階	86.19㎡	3LDK	南
2025/10/30	2,150万円	24.9万円	6階	86.19㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は25.68万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/15	ディアハイム祝谷松山市祝谷三丁目	赤十字病院前駅10分	2,410万円	28.0万円	86.19㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1998年	69戸	RC
2024/03/03	ジョイフルプラザ高岡壱番館松山市高岡町	余戸駅44分	1,499万円	21.4万円	70.11㎡	3LDK	2階 / 12階建	南	1995年	49戸	SRC
2024/03/13	ピースマンション山越松山市山越六丁目	本町六丁目駅15分	1,980万円	21.6万円	91.8㎡	3LDK	5階 / 12階建	南	2003年	23戸	RC
2025/04/18	PEACEマンション山越松山市山越六丁目	衣山駅13分	2,299万円	26.4万円	87.24㎡	3LDK	5階 / 12階建	南	2003年	23戸	RC
2025/11/19	グランコート山越I 松山市山越一丁目	本町六丁目駅14分	1,450万円	22.3万円	65.14㎡	3LDK	8階 / 8階建	南	1993年	24戸	RC
2024/12/09	アルファステイツ宮西松山市六軒家町	萱町六丁目駅7分	2,390万円	33.5万円	71.31㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	2002年	83戸	SRC
2023/11/25	ダイアパレス松山Kスクエア松山市萱町六丁目	本町六丁目駅4分	1,980万円	26.2万円	75.55㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	2002年	98戸	SRC
2025/08/29	ダイアパレスシャトーヴュー萱町松山市萱町六丁目	萱町六丁目駅4分	1,650万円	21.0万円	78.4㎡	3LDK	2階 / 11階建	南	1996年	52戸	SRC
2025/02/15	サーパス萱町第2 松山市萱町六丁目	萱町六丁目駅1分	2,280万円	28.8万円	79.13㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2001年	59戸	SRC
2025/06/08	ダイアパレス宮西松山市宮西一丁目	宮田町駅4分	2,250万円	27.2万円	82.83㎡	4LDK	7階 / 13階建	南	1998年	36戸	SRC
2024/07/25	ダイアパレス古町松山市味酒町三丁目	古町駅4分	2,299万円	33.4万円	68.75㎡	3LDK	13階 / 13階建	南	1998年	36戸	SRC
2025/06/03	ロージュ宮田松山市宮田町	宮田町駅4分	2,100万円	29.2万円	72㎡	3LDK	12階 / 14階建	東	2003年	65戸	SRC
2025/02/15	サクラメントアヴェニュー松山市南江戸一丁目	JR松山前駅9分	2,180万円	27.8万円	78.32㎡	3LDK	11階 / 11階建	南	1997年	80戸	SRC
2024/08/31	ドゥエル高砂松山市高砂町二丁目	高砂町駅4分	1,950万円	27.8万円	70.18㎡	2LDK	6階 / 10階建	西	2000年	27戸	RC
2025/10/12	ダイアパレス若草町松山市若草町	本町四丁目駅3分	2,499万円	33.9万円	73.71㎡	4LDK	5階 / 14階建	南	1996年	39戸	SRC
2024/10/24	サーパス清水町松山市清水町三丁目	清水町駅4分	1,980万円	25.1万円	78.97㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	2002年	33戸	RC
2025/10/17	パークベルズ西堀端松山市本町三丁目	本町三丁目駅2分	1,850万円	22.2万円	83.18㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2001年	26戸	SRC
2023/07/09	グランディア大手町弐番館松山市宮田町	大手町駅3分	1,850万円	24.6万円	75.2㎡	3LDK	2階 / 11階建	東	1995年	30戸	SRC
2024/06/24	サーパス空港通第3 松山市竹原四丁目	土居田駅9分	2,150万円	23.3万円	92.41㎡	4LDK	14階 / 14階建	南東	2003年	96戸	SRC
2025/02/06	パークベルズ竹原松山市竹原二丁目	土橋駅8分	1,900万円	27.1万円	70㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2003年	28戸	SRC
2024/02/19	サンティア空港通松山市空港通一丁目	土居田駅10分	2,380万円	22.2万円	107.22㎡	4LDK	13階 / 14階建	南	2003年	26戸	SRC
2024/03/24	サーパス空港通第2 松山市空港通一丁目	土居田駅11分	1,750万円	21.6万円	80.91㎡	3LDK+S	8階 / 12階建	南	1999年	66戸	SRC
2023/08/24	サンクレスタ緑町松山市緑町一丁目	鉄砲町駅4分	1,510万円	21.8万円	69.36㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	1998年	66戸	SRC
2025/11/23	グランディア土居田松山市土居田町	土居田駅5分	1,949万円	22.4万円	87.07㎡	3LDK+S	1階 / 15階建	南	2000年	88戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で10.3%下落、松山市では6.9%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛媛県

25.9万円/㎡

前年比-10.3%

松山市

26.9万円/㎡

前年比-6.9%

マンション概要

マンション名	ディアハイム祝谷
所在地	愛媛県松山市祝谷三丁目
交通	伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)赤十字病院前駅徒歩10分
築年月	1998年
階数	7階建
総戸数	69戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ディアハイム祝谷

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